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  • 近期已成功辦理資質(zhì)公司:XL電力、ZY通信、BX建設、JX建筑、PM環(huán)境、YZ裝備、RD信息、DL電力、YY建筑、信陽(yáng)BF設備、洛陽(yáng)LJ變壓器、焦作HH水利、MS電子、QY機電、DF建筑、JG糧食、HJ環(huán)境、WES科技、HH建筑勞務(wù)、JP裝飾、周口XM電力、GA建筑、HY建筑裝飾、XG市政、ZW裝飾、HY欣建筑、SL實(shí)業(yè)、QY裝飾、HR暖通設備、AYM環(huán)??萍?、TYH裝飾、QYF建筑勞務(wù)、洛陽(yáng)LY建筑勞務(wù)、LH建筑勞務(wù)、HJ建筑、SZ園林裝飾、KY環(huán)保、安陽(yáng)HT路業(yè)、TL機械、TZ鋼構、JL工程、ZH防水、DS電子、XMY、ZY通信、XC電力、DY建設、DF建筑、MS電子、YZ機電、南BT建筑、YM電力、YY建筑
 
 
河南瀚泓專(zhuān)業(yè)代辦建筑企業(yè)資質(zhì)、資質(zhì)升級
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理需要哪些手續
來(lái)源: | 作者:瀚泓網(wǎng)站管理員 | 發(fā)布時(shí)間: 2016-11-18 | 5346 次瀏覽: | 分享到:

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請時(shí)比較麻煩的,主要涉及的利益巨大,同時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)系統工程,對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的要求是比較嚴格的,不僅要考慮到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金實(shí)力還要看企業(yè)的技術(shù)實(shí)力,這是要對以后的居住安全負責。

具體到流程方面,首先要到工商行政管理部門(mén)申請名稱(chēng)預先核準,之后需要提交名稱(chēng)預先核準通知書(shū)、公司注冊申請書(shū)、章程、股東身份證、驗資報告等向市建設局申請預先核準,公司在領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執照后一個(gè)月就可以通過(guò)工商行政管理局向建設廳申報房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),只有獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后才可以開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),申辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門(mén)會(huì )一次性告知,一般初審時(shí)間為15個(gè)工作日,接著(zhù)在建設廳的審批時(shí)為22個(gè)工作日左右。如果中間文件丟失或者不全就要重頭再來(lái)。所以,申請房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)一定要做足準備,不要在中途產(chǎn)生波折。

上述只是大致的流程,其中對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)中還有具體的要求,如以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的三級資質(zhì)為例,在規章中就有明確規定:

資金實(shí)力:注冊資金不能低于800萬(wàn);

經(jīng)營(yíng)時(shí)間:從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)至少要在兩年時(shí)間以上;

投資項目:開(kāi)發(fā)的房屋建筑面積累計竣工5萬(wàn)平米以上,或者完成相當金額的房地產(chǎn)投資。對于房屋質(zhì)量中的要求為連續兩年建筑工程質(zhì)量合格率打到100%;

人員要求:有職稱(chēng)的的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不能少于10人,其中中級以上職稱(chēng)管理人員5人以上,持有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的會(huì )計人員不能少于兩人。工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng),統計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng);

質(zhì)量保證:具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》度;

安全要求:未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

 
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